Oferuję na sprzedaż solidny dom jednorodzinny o powierzchni około 99 m², położony w miejscowości Huta Nowa w gminie Bieliny. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, z daleka od zgiełku i hałasu miasta a jednocześnie świetnie skomunikowanej z najbliższymi miastami - Kielce (ok 25 km), Nowa Słupia (ok 13 km), Daleszyce (ok 15 km), Bodzentyn (ok 20 km), zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury oraz komfort codziennego życia. (...)
Oferuję na sprzedaż solidny dom jednorodzinny o powierzchni około 99 m², położony w miejscowości Huta Nowa w gminie Bieliny. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, z daleka od zgiełku i hałasu miasta a jednocześnie świetnie skomunikowanej z najbliższymi miastami - Kielce (ok 25 km), Nowa Słupia (ok 13 km), Daleszyce (ok 15 km), Bodzentyn (ok 20 km), zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury oraz komfort codziennego życia.
Budynek został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej o stopach monolitycznych, żelbetowych w układzie mieszanym, co gwarantuje trwałość konstrukcji oraz dobrą izolację.
Nieruchomość usytuowana jest na działce gruntu o numerze ewidencyjnym 471/3.
W cenie sprzedaży domu jest również działka gruntu (działka rolna) o powierzchni 2.155 m2.
Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu oferuje dodatkową przestrzeń gospodarczą, którą można wykorzystać jako magazyn, warsztat, pralnię, siłownię lub pomieszczenia techniczne.
Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem, który zapewnia komfortowe ogrzewanie pomieszczeń oraz dostęp do ciepłej wody użytkowej.
Dom posiada możliwość zamontowania kominka w salonie wobec przygotowanej wentylacji.
W ramach oferowanej ceny sprzedający dodatkowo pomaluje podmurówkę oraz wykona zewnętrzną część schodów wejściowych.
Dane techniczne
KONSTRUKCJA - murowana o stropach monolitycznych, żelbetowych w układzie mieszanym
ŁAWY FUNDAMENTOWE - żelbetowe z betonu żwirowego klasy C16/20 (B20)., wysokość 30 cm, szerokość - zewnętrzne 50 cm, wewnętrzne 50 cm
ŚCIANY FUNDAMENTOWE wylewane na mokro z betonu C16/20 (B20) grubości 25 cm
ŚCIANY ZEWNĘRZNE PARTERU I PODDASZA - pustak ceramiczny Porotherm 25 cm + styropian EPS 70-14 cm (mocowany na zakładkę) + tynk cienkowarstwowy
WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA U =0,23 W/m2K
ŚCIANY WEWNĘTRZNE KONSTRUKCYJNE - pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, działowe - parteru - z cegły kratówki gr 12 cm oraz z cegły dziurawki gr 6 cm; działowe poddasza - gr. 10 cm z płyt GKF gr. 12,5mm na ruszcie metalowym wypełnionym wełną mineralną grubości 7,5 cm
STROPY: nad parterem - płyty żelbetowe gr. 14 cm; nad poddaszem - drewniany obudowany płytami GKF grubości 15 mm na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną - 20 cm (U=0,22 W/m2K)
NADPROŻA - monolityczne żelbetowe
SCHODY - żelbetowe, zabiegowe, balustrada o wysokości min 0,9m
BALKON - płyta wspornikowa, żelbetowa gr. 14/12 cm ocieplona styropianem
DACH - dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia połaci 42'; konstrukcja drewniana zabezpieczona środkami grzybobójczymi; Krycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe VELUX; współczynnik przenikania ciepła dla połaci dachowych wynosi U-0,23 W/m2K
IZOLACJE: PRZECIWWILGOCIOWA, TERMICZNA
KOMINY: Spalinowy z ceramicznych pustaków kominowych o przewodzie fi 150; dymowy - do kominka 20X20 cm z cegły pełnej; wentylacyjne = 14x14 cm, z cegły pełnej, ceramiczne pustaki wentylacyjne o przewodach fi 150 obudowane cegłą pełną o grubości 6 i 12 cm; dostęp do kominów - stopnie i ławy kominiarskie
KOMINEK - opalany drewnem z otwartym paleniskiem lub zamkniętym wkładem kominowym
Najważniejsze informacje
powierzchnia domu: ok. 99 m²
budynek w całości podpiwniczony
garaż
taras
ogrzewanie piecem na ekogorszek - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem
solidna konstrukcja murowana
funkcjonalny układ pomieszczeń
dodatkowa przestrzeń gospodarcza w piwnicy
Oferta obejmuje wszystkie elementy znajdujące się na fotografiach za wyjątkiem pralki.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających domu z potencjałem, który można dostosować do własnych potrzeb.